Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem touristischen/Geschäftlichen Wohnheim ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierter Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 8.060 € • Rentabilität: 5,52% • Verwaltungsgesellschaft: BNP Paribas. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (BNP Paribas Real Estate Residences Services) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Beschreibung der Immobilie: Dieses Studio-Apartment im 2. Stock bietet eine optimierte und funktionale Raumaufteilung. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, das sich zu einem Balkon öffnet, sowie ein Badezimmer mit Toilette. Es ist möbliert und für die Vermietung mit Hotelservices ausgestattet. Über die Residenz: Das Adagio – Aparthotel Serris – Val d'Europe in Serris (Seine-et-Marne) ist ein touristisches/Geschäftliches Wohnheim, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Val d'Europe, zum S-Bahnhof RER A Val d'Europe und etwa 15-20 Gehminuten von Disneyland Paris.

Es empfängt sowohl Urlaubs- als auch Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit integrierten Küchenzeilen, die für Kurz- und Mittelaufenthalte mit gutem Komfort konzipiert sind. Die Lage nur wenige Minuten vom S-Bahnhof RER, dem TGV-Bahnhof Marne-la-Vallée – Chessy und den Hauptverkehrsstraßen (A4) ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, Frühstück, beheiztes Außenschwimmbad, Fitnessraum, Sauna, privater Parkplatz, WLAN und vollständig ausgestattete Küchenzeile in jeder Wohnung.

Die Residenz ist Teil eines großen Wohnkomplexes, ideal gelegen in einem lebhaften und attraktiven Viertel. Bezüglich der Immobilienverwaltungsgesellschaft: BNP Paribas Immobilier Residences Services, eine Tochtergesellschaft der BNP Paribas Gruppe, verwaltet mehrere Dutzend Servicewohnanlagen in Frankreich mit anerkannter Expertise in der Verwaltung von städtischen Wohnanlagen für Studenten und Berufstätige. Die Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27875