Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística/empresarial sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 8.060 € • Rentabilidad: 5,52% • Empresa de gestión: BNP Paribas. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (BNP Paribas Real Estate Residences Services), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio, situado en el 2º piso, ofrece una distribución optimizada y funcional. Comprende un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana que se abre a un balcón, y un baño con inodoro. Está amueblado y equipado para alquiler con servicios de tipo hotelero. Sobre la residencia: El Adagio – Aparthotel Serris – Val d'Europe, situado en Serris (Seine-et-Marne), es una residencia turística/empresarial idealmente situada en las inmediaciones del centro comercial Val d'Europe, la estación de tren RER A de Val d'Europe, y a aproximadamente 15-20 minutos a pie de Disneyland París.

Acoge tanto a viajeros de ocio como de negocios, ofreciendo alojamientos amueblados con cocinas americanas integradas, diseñados para estancias cortas y medianas con un buen nivel de confort. Su ubicación a pocos minutos de la estación de tren RER, la estación TGV Marne-la-Vallée – Chessy y las principales autopistas (A4) es una ventaja considerable. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción 24 horas, desayuno, piscina exterior climatizada, sala de fitness, sauna, estacionamiento privado, Wi-Fi y cocina americana totalmente equipada en cada apartamento.

La residencia forma parte de un gran complejo de condominios, idealmente ubicado en un barrio vibrante y atractivo. En cuanto a la empresa de gestión inmobiliaria: BNP Paribas Immobilier Residences Services, filial del Grupo BNP Paribas, gestiona varias decenas de residencias con servicios en Francia, con una experiencia reconocida en la gestión de residencias urbanas para estudiantes y profesionales. Las valoraciones inmobiliarias están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27875