Doe een veilige investering in verhuur in een toeristisch/zakelijk verblijf zonder managementzorgen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde winstgevendheid door stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief BTW: €8.060 • Winstgevendheid: 5,52% • Beheerbedrijf: BNP Paribas. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele operator (BNP Paribas Real Estate Residences Services), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit studio-appartement, gelegen op de 2e verdieping, biedt een geoptimaliseerde en functionele indeling. Het omvat een entreehal, een woonkamer met kitchenette met uitzicht op een balkon, en een badkamer met toilet. Het is gemeubileerd en uitgerust voor verhuur met hotelservices. Over de residentie: Het Adagio – Aparthotel Serris – Val d'Europe, gelegen in Serris (Seine-et-Marne), is een toeristisch/zakelijk verblijf ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het winkelcentrum Val d'Europe, het treinstation RER A van Val d'Europe, en op ongeveer 15-20 minuten wandelen van Disneyland Paris.

Het verwelkomt zowel vrijetijds- als zakelijke reizigers, en biedt gemeubileerde accommodaties met geïntegreerde kitchenettes, ontworpen voor verblijven van korte tot middellange termijn en een goed niveau van comfort. De ligging op slechts enkele minuten van het RER-treinstation, het TGV-station Marne-la-Vallée – Chessy, en de belangrijkste snelwegen (A4) is een groot voordeel. De vestiging biedt een uitgebreid scala aan diensten: 24-uurs receptie, ontbijt, een verwarmd buitenzwembad, een fitnessruimte, een sauna, privéparkeren, Wi-Fi, en een volledig uitgeruste kitchenette in elk appartement.

De residentie maakt deel uit van een groot condominiumcomplex, ideaal gelegen in een levendige en aantrekkelijke buurt. Met betrekking tot het beheerbedrijf: BNP Paribas Immobilier Residences Services, een dochteronderneming van de BNP Paribas Groep, beheert enkele tientallen serviced residences in Frankrijk, met erkende expertise in het exploiteren van stedelijke residenties voor studenten en professionals. De taxaties van het pand worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks contact op te nemen met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 27875