בצעו השקעה בטוחה בשכירות באתר נופש/עסקים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן שלכם תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבות, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €8,060 • רווחיות: 5.52% • חברת ניהול: BNP Paribas. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (BNP Paribas Real Estate Residences Services), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו, הממוקמת בקומה השנייה, מציעה חלל מותאם ופונקציונלי. היא כוללת מבואה, סלון עם מטבחון הפותח למרפסת, וחדר רחצה עם שירותים. היא מרוהטת ומאובזרת להשכרה עם שירותי מלון. על האתר: האדג'יו – אפרטהוט סריס – ואל ד'אירופה, הממוקם בסריס (סן-א-מרן), הוא אתר נופש/עסקים הממוקם באופן אידיאלי בסמיכות מיידית למרכז הקניות ואל ד'אירופה, תחנת ה-RER A ואל ד'אירופה, ובמרחק הליכה של כ-15-20 דקות מדיסנילנד פריז. הוא מארח גם נופשים וגם אנשי עסקים, ומציע לינה מרוהטת עם מטבחונים משולבים, המיועדת לשהיות קצרות עד בינוניות ורמת נוחות טובה. מיקומו ממש מספר דקות מתחנת הרכבת RER, תחנת ה-TGV מרן-לה-וاليה – שסי, ומאותיות ראשיות (A4) הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה 24 שעות, ארוחת בוקר, בריכת שחייה חיצונית מחוממת, חדר כושר, סאונה, חניה פרטית, Wi-Fi, ומטבחון מאובזר במלואו בכל דירה. האתר הוא חלק מקומפלקס קונדומיניום גדול, הממוקם באופן אידיאלי בשכונה תוססת ומושכת. בנוגע לחברת ניהול הנכס: BNP Paribas Immobilier Residences Services, חברת בת של קבוצת BNP Paribas, מנהלת מספר עשרות אתרי דיור משרתים בצרפת, עם מומחיות מוכרת בהפעלת אתרים עירוניים לסטודנטים ואנשי מקצוע. הערכות הנכס מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתחבר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27875