Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenpflegeeinrichtung (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt für Ihre Zukunftsplanung und den Aufbau von Immobilienvermögen, während Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Kaufs profitieren. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 7.517 € • Rendite auf das Investment: 9,34% • Verwaltungsgesellschaft: SARL Adrien. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (SARL Adrien) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Kaufs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Erdgeschosszimmer umfasst ein Hauptzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Residenz Hostellerie du Chateau ist eine Seniorenpflegeeinrichtung (EHPAD), ideal gelegen in Lorcy (Loiret), etwa 25 km von Montargis entfernt. Sie verfügt über einen landscaped Garten mit Bänken und Stühlen sowie eine große schattige Terrasse. Ihre Nähe zu den Hauptstraßen (A19, A77, N7) erhöht ihre Attraktivität. Sie betreut pflegebedürftige Senioren und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Das Gebäude verfügt über 68 Zimmer. Über die Verwaltungsgesellschaft: SARL Adrien ist eine seit 1992 auf Unterkünfte für pflegebedürftige ältere Menschen spezialisierte Verwaltungsgesellschaft mit Sitz in Lorcy, die im Gesundheits- und Sozialwesen mit einer eigenen Einrichtung tätig ist. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentin Marine Faure in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 24749