Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de la tercera edad (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para preparar su futuro y construir patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (IVA excluido): 7.517 € • Rentabilidad de la inversión: 9,34% • Sociedad de gestión: SARL Adrien. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (SARL Adrien), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación en planta baja incluye una sala principal y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Hostellerie du Chateau es una residencia de la tercera edad (EHPAD), estratégicamente ubicada en Lorcy (Loiret), a aproximadamente 25 km de Montargis. Cuenta con un jardín paisajístico con bancos y sillas, así como una gran terraza sombreada. Su proximidad a las principales carreteras (A19, A77, N7) enhance su atractivo. Atiende a personas mayores dependientes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero.

El edificio tiene 68 habitaciones. Sobre la sociedad de gestión: SARL Adrien es una sociedad de gestión especializada en alojamiento de personas mayores dependientes desde 1992, con sede en Lorcy, que opera en el sector sanitario y de servicios sociales con una instalación dedicada. Actualmente se están llevando a cabo valoraciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24749