Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer touristischen Residenz, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens bei gleichzeitiger Nutzung einer sicheren Rentabilität dank stabiler Mieten, ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 4.788 € • Rentabilität: 8,55% • Verwalter: Belambra Clubs Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Belambra Clubs) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine praktische und angenehme Aufteilung: Wohnzimmer mit Kitchenette, ein Schlafzimmer, Flur, Dusche, WC und Terrasse.

Über die Residenz: Die Residenz Les Grands Espaces ist eine touristische Residenz, ideal gelegen in Saint Jean de Monts, in der Nähe des Strandes, der Dünen und des Nationalwaldes Pays de Monts. Sie empfängt eine Freizeit-Klientel und bietet möblierte Unterkünfte mit parahotelähnlichen Dienstleistungen. Ihre Lage am Meer in einem 5 Hektar großen autofreien Park, in der Nähe von Geschäften und Aktivitäten, verleiht ihr einen starken Reiz. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: beheizte Swimmingpools (mehrere Becken), Restaurant mit Terrasse, Kinderclub, Unterhaltung, WLAN, Wäscherei, Parkplatz, direkter Strandzugang.

Über den ansässigen Verwalter: Belambra Clubs ist eine renommierte Gruppe im Bereich Feriendorf und touristische Residenz, mit zahlreichen Standorten in Frankreich, geschätzt für die Qualität ihrer Dienstleistungen, ihr Familien-Know-how und ihre Erfahrung in der Betreuung und Begrüßung von Urlaubsgästen in natürlicher Umgebung. Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Maxence Vulpas in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26198