Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einerTouristenresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.747 € • Rendite: 6,4% • Verwaltungsgesellschaft: Belambra Clubs. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Belambra Clubs) verwaltet, der an einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale Aufteilung mit Wohnraum mit Kochnische, einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit Toilette. Sie profitiert außerdem von der Nutzung einer Terrasse und eines Parkplatzes. Über die Residenz: Die Belambra Clubs Les Ayguades Residenz ist eine ideal gelegene Touristenresidenz in Gruissan, an der Mittelmeerküste, im Herzen eines 6 Hektar großen Parks mit direktem Zugang zu einem weitläufigen Sandstrand. Sie richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden und in der Nähe von Narbonne und seinen Annehmlichkeiten, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet umfassende Leistungen: einen beheizten Swimmingpool mit Sonnendeck, einen Multisportplatz, einen Tennisplatz, saisonale Kinderaktivitäten, WLAN, Grünflächen und Sommerunterhaltung. Das Ensemble besteht aus ca. 170 möblierten Wohnungen, die in kleinen Gebäuden mit Terrassen angeordnet sind. Über die Verwaltungsgesellschaft: Belambra Clubs ist ein anerkannter Akteur im Bereich Ferienclub und Touristenresidenzen in Frankreich, mit über 40 Einrichtungen, bekannt für seine Fachkompetenz in der touristischen Beherbergung und die Qualität seiner Dienstleistungen.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27149