Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: 5.747 € • Rendimento: 6,4% • Società di gestione: Belambra Clubs. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione di immobile arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Belambra Clubs), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dall'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monoallergimento situato al piano terra offre una distribuzione funzionale con soggiorno con angolo cottura, un corridoio, una camera da letto e un bagno con doccia e toilet. Beneficia inoltre dell'uso di una terrazza e di un posto auto. Sulla residenza: La residenza Belambra Clubs Les Ayguades è una residenza turistica idealmente situata a Gruissan, sulla costa mediterranea, nel cuore di un parco di 6 ettari con accesso diretto a una vasta spiaggia sabbiosa.

Si rivolge ai viaggiatori per il tempo libero e offre sistemazioni arredate con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e vicino a Narbonne e ai suoi servizi, è un vantaggio maggiore. La residenza offre servizi completi: una piscina riscaldata con solarium, un campo polisportivo, un campo da tennis, attività stagionali per bambini, Wi-Fi, spazi verdi e intrattenimento estivo. Il complesso comprende circa 170 appartamenti arredati disposti in piccoli edifici con terrazze.

Sulla società di gestione: Belambra Clubs è un operatore riconosciuto nel settore dei villaggi vacanza e delle residenze turistiche in Francia, con oltre 40 stabilimenti, rinomato per la sua competenza in materia di alloggio turistico e la qualità dei suoi servizi. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27149