בצעו השקעת שכירות בטוחה באתר נופש ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך ניצול תשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,747 • תשואה: 6.4% • חברת ניהול: Belambra Clubs. אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Belambra Clubs), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל מהרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד זו, הממוקמת בקומת הקרקע, מציעה תכנון פונקציונלי עם סלון עם מטבחון, מסדרון, חדר שינה וחדר רחצה עם שירותים. היא גם נהנית משימוש במרפסת ומקום חניה. על האתר: אתר הנופש Belambra Clubs Les Ayguades הוא אתר נופש תיירותי הממוקם באופן אידיאלי בגריסאן, על חוף הים התיכון, בלב פארק של 6 הקטאר עם גישה ישירה לחוף חולי רחב ידיים. הוא מיועד למטיילים המחפשים פנאי ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק הליכה קצר מהחופים וקרוב לנרבון ולשירותיה, הוא יתרון משמעותי. האתר מציע שירותים מקיפים: בריכה מחוממת עם מרפסת שמש, מגרש רב-ספורטיבי, מגרש טניס, פעילויות ילדים עונתיות, Wi-Fi, שטחים ירוקים ובידור קיצי. המתחם כולל כ-170 דירות מרוהטות המסודרות בבניינים קטנים עם מרפסות. על חברת הניהול: Belambra Clubs הוא שחקן מוכר במגזר הנופש ואתרי הנופש התיירותיים בצרפת, עם למעלה מ-40 מוסדות, הידוע במומחיותו באירוח תיירותי ובאיכות שירותיו. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27149