ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - freut sich, dieses attraktive, freistehende Bungalow in einer privaten, ruhigen Lage mit bezaubernden, Panorama-Aussichten auf den Markt zu bringen. Auf einem 586 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Objekt mit drei Schlafzimmern eine Wohnfläche von etwa 97 m² und verfügt über eine 45 m² große Doppelgarage sowie einen großen Parkplatz, der für ein Wohnmobil und mehrere Fahrzeuge geeignet ist. Die Immobilie befindet sich durchgehend in ausgezeichnetem Zustand und wird sehr instand gehalten.

Sie profitiert von einer zweckmäßigen Raumaufteilung und einem zeitgemäßen Interieur. Ein zweifellos wohlfühlendes Objekt in einer begehrten Wohngegend von Quillan mit ruhiger, grüner Umgebung. Das Objekt umfasst einen geräumigen, offenen Wohnbereich mit Kaminholzofen und Schiebetür-Verglasung zur Terrasse/Garten, eine zeitgemäß eingerichtete Küche, drei Schlafzimmer, eines mit Duscher/WC en suite, ein modernes Duschbad und ein separates WC. Extern verfügt dieses Objekt über einen bezaubernden, gut gestalteten, pflegeleichten Garten mit Obstbäumen sowie einen privaten Essbereich mit Pergola.

Seine Lage ist für alle, die ein Haus „mit Aussicht“ und Ruhe suchen, unvergleichlich, während Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Auf dem Markt selten, ist dieses Objekt für leichtes, hochwertiges Wohnen konzipiert, ob ganzjährig oder als perfektes Ferienhaus. Grundsteuer: 1.700 € - Kanalisation - Doppelverglasung - Heizung: Holzofen, reversible Klimaanlage, elektrisch - EPC: C - GGE: A - Elektrische Rollläden, Tor und Garagentür - Insektenschutzgitter - QUILLAN - lebendige Touristenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen - im OBEREN AUDE-TAL - bekanntes CATHARE-LAND: ideal gelegen, nur eine Stunde von PYRENÄEN-SKIPISTEN und MITTELLÄNDISCHEN STRÄNDEN entfernt und leicht erreichbar von den Flughäfen CARCASSONNE, TOULOUSE und PERPIGNAN.

Eine ausgezeichnete Lage für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Klettern und Wassersport – ideal für Naturliebhaber. „Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques“: www.georisques.gouv.

Mandatsnummer: 25463