ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - è lieto di portare sul mercato questa attrattiva villa indipendente in una posizione privata e tranquilla con deliziose viste panoramiche. Situata su un lotto di 586 m², questa proprietà con tre camere da letto offre una superficie abitabile di circa 97 m² e dispone di un doppio garage di 45 m², oltre a un ampio parcheggio adatto a un camper e a diversi veicoli. In eccellenti condizioni generali e mantenuta a uno standard molto elevato, questa proprietà gode di una disposizione interna funzionale e di un arredamento contemporaneo.

Una proprietà decisamente accogliente in una zona residenziale ricercata di Quillan, circondata da un ambiente tranquillo e verdeggiante. La proprietà comprende un ampio soggiorno open-plan con stufa a legna e porte scorrevoli panoramiche verso la terrazza/giardino, una cucina contemporanea arredata, tre camere da letto, una con doccia/WC privati, un moderno bagno con doccia e un WC separato. All’esterno, questa proprietà vanta un delizioso giardino ben progettato e di facile manutenzione con alberi da frutto e offre una privata area pranzo con pergola.

La sua posizione è imbattibile per chi cerca una casa “con vista” e tranquillità, pur trovandosi a breve distanza a piedi dai servizi. Rara sul mercato, questa proprietà è progettata per un vivere facile e di qualità, sia tutto l’anno sia come perfetta casa vacanze. Imposta di proprietà: 1.700 € - Fognatura - Doppi vetri - Riscaldamento: stufa a legna, climatizzazione reversibile, elettrico - EPC: C - GGE: A - Tapparelle elettriche, cancello e portone del garage - Zanzariere - QUILLAN - vivace città turistica con i suoi servizi, caffè, ristoranti e strutture ricreative - nella VALLE ALTA DELL’AUDE - rinomata TERRA DEL CATHAR: idealmente situata a soltanto un’ora dagli SCI DA SCI DELLA PIRENEI e dalle SPIAGGE DEL MEDITERRANEO e facilmente raggiungibile dagli aeroporti di CARCASSONNE, TOULOUSE e PERPIGNAN.

Una posizione privilegiata per attività all’aperto come escursionismo, ciclismo, arrampicata e sport acquatici - perfetta per gli amanti della natura. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques»: www.georisques.gouv.

Numero di mandato: 25463