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Im Südosten von Amiens, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, wird Sie dieses Familienheim durch seine Funktionalität und durchdachte Räume begeistern. Beim Betreten entdecken Sie einen hellen und einladenden Wohnbereich, bestehend aus einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer, das sich zu einer ausgestatteten Einbauküche öffnet, ideal für gemeinsame kostbare Momente mit der Familie. Das Erdgeschoss bietet auch ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Duschbad mit WC und einen großen Hauswirtschaftsraum, der durch das einstöckige Layout echten täglichen Komfort gewährleistet.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, zwei davon sind kleiner und können leicht zu einem größeren Schlafzimmer kombiniert werden, um Ihren Bedürfnissen und Vorlieben zu entsprechen. Ein zusätzliches Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Draußen genießen Sie eine schöne Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien, und einen vollständig eingezäunten Garten, ideal für Kinder, Haustiere oder einfach zum Entspannen in Ruhe und Frieden. Höhepunkte: Einstöckiges Wohnen, Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Großer Hauswirtschaftsraum, Schöne Terrasse, Eingezäunter Garten, Keller, Glasfaser-Internet, Elektroheizung, Nähe zu Annehmlichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Sandra Delameziere - Sextant France International Network. Provisionen vom Verkäufer zu zahlen. Verkaufsmakler. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler, Sandra Delameziere, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27979

Über den Immobilienberater

Sandra Delameziere kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • 178 m² Grundstück
  • 113 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Keller
Wichtige Merkmale
Typ
Maison
Fläche
113 m²
Grundstück
178 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
0
Referenz
75011173665
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 189 kWh/m²/an · 6 kg CO₂/m²/anGES D · 6 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 189 kWh/m²/an
GES
D · 6 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — Amiens · 80000

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · Amiens · maison

Medianpreis pro m²
2.283 €/m²
P25–P75-Spanne
1.849–2.778 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
2.660

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Preisentwicklung

2,660 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · Amiens
2021: 2,188 €/m² · n=6692,188 €20212022: 2,444 €/m² · n=57620222023: 2,299 €/m² · n=47520232024: 2,218 €/m² · n=43020242025: 2,251 €/m² · n=5102,251 €2025
+3%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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