ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is verheugd deze aantrekkelijke, vrijstaande bungalow in een privé, rustige omgeving met heerlijke panoramische uitzichten op de markt te mogen brengen. Gelegen op een perceel van 586 m², biedt deze woning met drie slaapkamers een woonoppervlak van ongeveer 97 m² en beschikt over een dubbele garage van 45 m², evenals een grote parkeerplaats die geschikt is voor een camper en meerdere voertuigen. De woning is doorgehend in uitstekende staat en wordt op een zeer hoog niveau onderhouden.

Ze profiteert van een praktische inwendige indeling en een eigentijdse inrichting. Een beslist prettige woning in een gewilde woonwijk van Quillan, met rustige, groene omgeving. De woning bestaat uit een ruime, open woonruimte met een houtverwarming en schuifglazen deuren naar het terras/de garten, een eigentijds uitgeruste keuken, drie slaapkamers, waarvan één met een ensuite doucheruimte/WC, een moderne doucheruimte en een apart toilet. Buiten heeft deze woning een heerlijke, goed ontworpen, onderhoudsarme tuin met fruitbomen en biedt ze een privé-eethoek met pergola.

De ligging is onovertroffen voor iedereen die een huis “met uitzicht” en rust zoekt, terwijl voorzieningen op loopafstand liggen. Zeldzaam op de markt is deze woning ontworpen voor eenvoudig, kwaliteitsvol wonen, het hele jaar door of als het perfecte vakantiehuis. Property tax: € 1.700 - Rijpingsafvoer - Dubbele beglazing - Verwarming: houtverwarming, omkeerbare airconditioning, elektrisch - EPC: C - GGE: A - Elektrische rolluiken, hek en garagedeur - Insectenhorren - QUILLAN - levendige toeristenstad met voorzieningen, cafés, restaurants en recreatieve mogelijkheden - in het BOVENSTROOM VAN DE AUDE - beroemd CATHAR LAND: ideaal gelegen op slechts een uur van de PYRENEESCHE SKISTATIONS en MEDITERRANEAANDE STRANDEN en gemakkelijk bereikbaar vanaf de luchthavens CARCASSONNE, TOULOUSE en PERPIGNAN.

Een uitstekende locatie voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen, klimmen en watersport - perfect voor natuurliefhebbers. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques» : www.georisques.gouv.

Mandaatnummer: 25463