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Im Herzen der befestigten Stadt Sauveterre de Guyenne bietet dieses charmante Steinhaus bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Das Erdgeschoss umfasst die Wohnbereiche: ein gemütliches Wohnzimmer und eine geräumige, helle Küche, die in einen landscaped Innenhof öffnet, der sich zu einer großen überdachten Terrasse erstreckt. Das erste Geschoss bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit 20 m², ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen multifunktionalen Abstellbereich.

Das zweite Geschoss bietet ein Schlafzimmer und einen großen, hellen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich als Spielzimmer, Büro oder viertes Schlafzimmer eignet. Ein Keller vervollständigt das Anwesen. Gaszentralheizung und Kanalisation sind installiert. Dieses charmante, funktionale und zeitlose Haus liegt 10 Minuten vom Bahnhof La Réole TER entfernt und bietet schnellen Zugang zu Bordeaux sowie Buslinien zur Place Stalingrad. Die Agenturgebühren trägt der Verkäufer. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserer lokalen Agentur, Valérie Baratin, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 28816

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Highlights

  • 125 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Baujahr 1850
  • Keller
Wichtige Merkmale
Typ
Maison de village
Fläche
125 m²
0
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1850
Mandatsnummer
Energieklasse
C
DPE & Energie
DPE C · 123 kWh/m²/an · 26 kg CO₂/m²/anGES C · 26 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 123 kWh/m²/an
GES
C · 26 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — SAUVETERRE DE GUYENNE · 33540

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · SAUVETERRE DE GUYENNE · maison de village

Medianpreis pro m²
1.370 €/m²
P25–P75-Spanne
1.045–1.778 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
23

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-11-07

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