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In der begehrten Wohngegend Gros Buaux gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa ca. 203 m² Wohnfläche plus 66 m² Doppelgarage und Keller (Gesamtfläche: 269 m²) und befindet sich derzeit in einer kompletten High-End-Renovierung auf einem 897 m² großen Grundstück. Die Immobilie wird einen spektakulären 72 m² großen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche verfügen, der sich zu großen Terrassen öffnet. Im Obergeschoss werden drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad Zugang zu einer atemberaubenden Terrasse mit Panoramameerblick genießen.

Wichtige Highlights: • Panoramameerblick • Private Swimmingpool und angelegter Garten • Premium-Ausstattung durchgehend • 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad • Doppelgarage, Keller und Parkplätze • Renommierte Wohnlage Voraussichtliche Fertigstellung: Q1 2027 Provisionen (inkl. MwSt.) vom Verkäufer zu zahlen. Handelsvertreter Sextant France – Olena Bazile Agent mit Sitz in Antibes – +33 7 77 86 35 46 - Für weitere Informationen: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: https://www.georisques.gouv.fr ? ?

Mandatsnummer: 27907-3

Über den Immobilienberater

Olena Bazile kann Besichtigungen organisieren und Ihre Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Highlights

  • Pool
  • 897 m² Grundstück
  • 200 m² Wohnfläche
  • 3 Schlafzimmer
  • Terrasse
Wichtige Merkmale
Typ
Maison
Fläche
200 m²
Grundstück
897 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Referenz
75011173537
Energieklasse
In der Anzeige nicht angegeben
DPE & Energie
DPE
In der Anzeige nicht angegeben
GES
In der Anzeige nicht angegeben
Standort

Ungefähre Lage — CAGNES-SUR-MER · 06800

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · CAGNES-SUR-MER · maison

Medianpreis pro m²
5.571 €/m²
P25–P75-Spanne
4.284–6.591 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
290

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Preisentwicklung

290 erfasste Verkäufe (DVF) · Häuser · CAGNES-SUR-MER
2021: 4,831 €/m² · n=774,831 €20212022: 5,614 €/m² · n=6820222023: 5,435 €/m² · n=5220232024: 5,852 €/m² · n=4720242025: 5,966 €/m² · n=465,966 €2025
+23%seit 2021

Quelle: DVF — Grundstückswerte (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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