Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Erträgen dank stabiler Mieteinnahmen, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €5.156 • Rendite: 7,37% • Verwaltungsgesellschaft: Logely Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Logely) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Zimmer im ersten Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Schlafzimmer mit Kitchenette und ein Badezimmer mit Toilette.

Über die Residenz: Die Villa Bellagio Residenz ist eine Geschäftsresidenz, die ideal in Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne), im Marne-Tal-Gebiet, gelegen ist. Sie richtet sich an Geschäftskunden und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservices. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr (RER A) und zur Autobahn ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen: 24/7-Rezeption, WLAN, Wäschereinrichtungen, Videoüberwachung, Parkplätze, Fahrradparkplätze und Gemeinschaftsbereiche (digitaler Raum, Kinder-Spielbereich).

Das Gebäude umfasst 145 möblierte Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Logely ist ein anerkannter Akteur im Bereich der betreuten Geschäftsresidenzen, spezialisiert auf möblierte Mietobjekte in der Île-de-France-Region und ein wichtiger Akteur für soziale und geschäftliche Unterbringung. Die diagnostischen Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26477