בצעו השקעה בטוחה בנכס עסקי להשכרה ללא טרחת ניהול: מוצר אידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך ניצול תשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,156 • תשואה: 7.37% • חברת ניהול: Logely אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Logely), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לא. תיאור הנכס: חדר זה הממוקם בקומה הראשונה מציע חלל פונקציונלי וממוטב: חדר שינה עם מטבחון וחדר רחצה עם שירותים. על הנכס: מתחם Villa Bellagio הוא נכס עסקי הממוקם באופן אידיאלי ב-Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne), באזור עמק ה-Marne. הוא מיועד ללקוחות עסקיים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. קרבתו לתחבורה ציבורית (RER A) ולכביש המהיר היא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה 24/7, Wi-Fi, מתקני כביסה, מעקב וידאו, חניה, חניה לאופניים ואזורים משותפים (חלל דיגיטלי, אזור משחק לילדים). הבניין כולל 145 דירות מרוהטות. על חברת הניהול: Logely היא גורם מוכר בתחום הנכסים העסקיים המסורתיים, המתמחה בנכסים להשכרה מרוהטים באזור איל-דה-פראנס ומהווה שחקן מרכזי בדיור החברתי והעסקי. הבדיקות האבחוניות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, קלמן קוראן, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26477