Im Herzen der Königlichen Stadt Amboise, alle Geschäfte zu Fuß erreichbar, sehr schönes Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert von ca. 240m2, mit Nebengebäuden und Doppelgarage, alles auf 850m2 eingezäuntem Garten mit Bäumen. In privilegierter Lage genießen Sie täglich atemberaubende Ausblicke auf das Château d'Amboise und die Stadt. Nach Süden ausgerichtet, bietet diese Immobilie sehr helle Räume. Schöne alte Elemente (Eichenböden, Cabochon-Steine, Kamin, Bilderleisten, Tuffsteinziegel usw.) wurden bewahrt und verbinden thus den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen.

Im Erdgeschoss: Geräumiger Eingang, der auf der einen Seite: ein schönes Wohnzimmer mit Parkettböden, Bilderleisten und Kamin, und auf der anderen Seite: ein helles Esszimmer mit Schränken und originalem Steinboden mit Cabochons bedient. Weiter geht es im linken Flügel: die Küche (und Speisekammer) mit Gartenzugang, und im rechten Flügel: ein Schlafzimmer und die Toilette. Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, 1 mit Duschbad, großes Badezimmer, separate Toilette. Im 2. Stock, ein schönes 55m2 Tablett, das als Werkstatt, Bibliothek, Musikzimmer oder Aktivitäten genutzt werden kann, mit einem 15m2 Schlafzimmer mit Bad und Toilette.

Hinweis: Erfrischende Arbeiten sind für die Räume in den 2 Etagen zu erwarten. Gewölbter Keller unter dem Haus. Außen schöner eingezäunter Garten von 850m2 mit Nebengebäuden von ca. 50m2 zu renovieren (unabhängiger Zugang möglich). Große gepflasterte Terrasse. Dieses Herrenhaus ist eine seltene Gelegenheit aufgrund seiner sehr begehrten Lage und seines Charakters. Haupt- oder Nebenwohnung, touristische Aktivitäten, freier Beruf, Familienheim (..), diese Immobilie kann für alle Arten von Projekten geeignet sein, im Herzen einer sehr touristischen Region, nahe der Loire à Velo Strecke und den größten Schlössern, alles 25 Minuten von Tours und 2 Stunden von Paris.

Preis: 698.000 Euros FAI (Käufergebühren, Nettopreis des Verkäufers 675.000 Euros). DPE in Bearbeitung. Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr, ref 12664

Mandatsnummer: 12668