En el corazón de la Ciudad Real de Amboise, todas las tiendas a pie, muy hermosa mansión del siglo XIX de unos 240m2, con dependencias y garaje doble todo sobre 850m2 de jardín cerrado con árboles. Ubicada en una ubicación privilegiada, disfrutará diariamente de vistas impresionantes del Castillo de Amboise y de la ciudad. Orientada al sur, esta propiedad ofrece habitaciones muy luminosas. Hermosos elementos antiguos (suelos de roble, piedras de cabujón, chimenea, molduras, ladrillo de toba, etc.) han sido preservados, combinando así el encanto de lo antiguo con el confort moderno.

En la planta baja: Entrada espaciosa que sirve por un lado: una hermosa sala de estar con suelos de parquet, molduras y chimenea, y por otro: un brillante comedor con armarios y suelo de piedra original con cabujones. Continuando, en el ala izquierda: la cocina (y despensa) con acceso al jardín, y en el ala derecha: un dormitorio y los aseos. En el 1er piso: 4 dormitorios, 1 con cuarto de ducha, amplio baño, aseos separados. En el 2º piso, una hermosa bandeja de 55m2 que puede utilizarse como taller, biblioteca, sala de música o actividades, con un dormitorio de 15m2 equipado con un baño con aseos.

Nota: Se esperan trabajos de rafraîchissement para las habitaciones de los 2 pisos. Bodega abovedada bajo la casa. En el exterior, hermoso jardín cerrado de 850m2 con dependencias de unos 50m2 para renovar (acceso independiente posible). Gran terraza pavimentada. Entenderá: esta mansión es una oportunidad rara debido a su ubicación muy demandada y su carácter. Residencia principal o secundaria, actividades turísticas, profesión liberal, hogar familiar (..), esta propiedad puede adaptarse a todo tipo de proyectos, en el corazón de una región muy turística, cerca del recorrido Loire à Velo y los castillos más grandes, todo a 25 minutos de Tours ya 2 horas de París.

Precio: 698.000 Euros FAI (Gastos del comprador, Precio neto del vendedor 675.000 Euros). DPE en curso. Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Más información en www.sextantfrance.fr, ref 12664

Número de mandato: 12668