Auf den Höhen von Issy-les-Moulineaux, nahe dem Botanischen Garten, 5 Gehminuten vom RER C Issy und der künftigen Linie 15 South sowie 11 Gehminuten von der Straßenbahnlinie T2 Les Moulineaux, in einer sicheren Luxusresidenz, erbaut 1992, mit Hausmeister und Aufzug: Prächtige Familienwohnung in sehr gutem Zustand mit 159,04 m2 Carrez-Wohnfläche im 2. Stock von 7. Diese Immobilie bietet großzügigen Raum, darunter: einen schönen Eingangsbereich mit Schrank, 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Zugang zu einer 15 m2 großen Terrasse, ein 5.

Schlafzimmer ist möglich, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, ein Duschbad, zwei separate Toiletten, eine Küche, die nach Ihren Wünschen ausgestattet werden kann, ein 42 m2 großes Wohnzimmer mit 19 m2 großer Terrasse und Ausrichtung Südwest-Nordwest. Die großen Doppelverglasungsfenster fluten das Innere mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende und warme Atmosphäre. Im Keller: zwei Kellerabteile und eine große Fläche, auf der 2 oder 3 Autos hintereinander leicht und sicher geparkt werden können.

Die Wohnung wurde kürzlich vollständig neu gestrichen. Individuelle Elektroheizung. Parkettboden, neuer Teppich. Zahlreiche große Einbauschränke. Klare und angenehme Aussicht auf die Gärten. In der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten und dem Rodin-Park. Ruhig und sehr hell. Die Eigentümergemeinschaft ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich. Freiberufliche Tätigkeiten sind zulässig. Sehr gut gepflegte Eigentümergemeinschaft auf einer privaten Zufahrt. Schulsektor: Les Epinettes (Kindergarten und Grundschule) 3 Gehminuten, Victor Hugo (Gymnasium) 12 Gehminuten, Eugene Ionesco (Lyzeum) 7 Gehminuten sowie Privatschulen: Bilingual Montessori (11 Min. mit dem Auto), Sainte Clotilde (8 Min. mit dem Auto), La Salle-Saint Nicolas (12 Min. mit dem Auto) und Saint Joseph de Bellevue (12 Min. mit dem Auto).

Sucht Ihre Familie Komfort und Praktikabilität? Kontaktieren Sie mich schnell, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Vorbehaltlich der Rechtslage der Eigentümergemeinschaft. Kein Verfahren laufend. Anzahl der Hauptanteile: 130. Grundsteuer: 1.970 €. Eigentümergemeinschaftskosten: 402 €/Monat bzw. 4.822 €/Jahr. Verkaufspreis: 775.000 € HAI (einschließlich Maklerkosten). Gebühren: 3,50 % einschließlich Mehrwertsteuer, vom Käufer zu zahlen (d. h. Verkaufspreis von 748.792 € ohne Gebühren). Bitte kontaktieren Sie Clarisse Heuschling unter 06 61 85 09 70 oder per E-Mail: [email protected] Kommerzielle Agentur EI, eingetragen im Register des Handelsgerichts Nanterre unter der Nummer 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - Weitere Informationen auf www.sextantfrance.fr Ref. 22859.

Die Immobilie unterliegt der Rechtslage der Eigentümergemeinschaft.

Mandatsnummer: 22259