Sulle alture di Issy-les-Moulineaux, vicino al Giardino Botanico, a 5 minuti a piedi dalla RER C Issy e dalla futura linea 15 Sud, a 11 minuti a piedi dalla linea tranviaria T2 Les Moulineaux, in una residenza di lusso sicura costruita nel 1992, con portiere e ascensore: magnifico appartamento familiare in ottime condizioni di 159,04 m2 secondo la legge Carrez, al 2º piano su 7. Questa proprietà offre spazi generosi, tra cui: un bel ingresso con armadio, 4 camere da letto, tra cui una suite padronale che si apre su una terrazza di 15 m2, è possibile una 5ª camera da letto, un armadio a muro, due bagni, un locale doccia, due servizi igienici indipendenti, una cucina da arredare secondo i vostri gusti, un soggiorno di 42 m2 con terrazza di 19 m2 e orientamento Sudovest-Nordovest. Le grandi finestre a doppio vetro inondano l’interno di luce naturale, creando un’atmosfera accogliente e calda.

Nel seminterrato: due cantine e un ampio spazio che può ospitare 2 o 3 auto in fila per un parcheggio facile e sicuro. Appartamento completamente ridipinto di recente. Riscaldamento elettrico individuale. Pavimenti in parquet, moquette nuova. Numerosi grandi armadi a muro. Vista chiara e gradevole sui giardini. Vicino a negozi, scuole, asili nido e parco Rodin. Tranquillo e molto luminoso. Il condominio è facilmente accessibile alle persone con mobilità ridotta. Professioni liberali autorizzate.

Condominio molto ben mantenuto su un vialetto privato. Settore scolastico: Les Epinettes (asilo nido e scuola primaria) a 3 min a piedi, Victor Hugo (scuola media) a 12 min a piedi, Eugene Ionesco (liceo) a 7 min a piedi e scuole private: Bilingual Montessori (11 min in auto), Sainte Clotilde (8 min in auto), La Salle-Saint Nicolas (12 min in auto) e Saint Joseph de Bellevue (12 min in auto). La tua famiglia sta cercando comfort e praticità? Contattami rapidamente per organizzare una visita! Soggetto allo stato giuridico del condominio.

Nessun procedimento in corso. Numero delle unità immobiliari principali: 130. Imposta di proprietà: 1.970 €. Spese condominiali: 402 €/mese, oppure 4.822 €/anno. Prezzo di vendita: 775.000 € HAI (spese di agenzia incluse). Commissioni: 3,50% IVA inclusa a carico dell’acquirente (ossia un prezzo di vendita di 748.792 € esclusi gli oneri). Contatta Clarisse Heuschling al 06 61 85 09 70 o via e-mail: [email protected] Agente commerciale EI iscritta nel Registro del Tribunale Commerciale di Nanterre con il numero 838 005 734 RSAC Nanterre - Sextant France - Ulteriori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 22859.

Proprietà soggetta allo stato giuridico del condominio.

Numero di mandato: 22259