In einer Entfernung von 1 km zum Bahnhof RER E Chelles-Gournay und der Linie P, die Paris Est in 15 Minuten verbindet, ist diese vollständig renovierte Wohnung eine echte Gelegenheit in einem sich schnell entwickelnden Viertel. Mit ihren 62 m² bietet diese helle und funktionale Immobilie eine ideale Wohnumgebung für eine Familie. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer vollständig ausgestatteten Küche und einer separaten Toilette. Im Untergeschoss ist außerdem ein privater Keller enthalten, um Ihren Stauraumbedarf zu decken.

Nach Süden / Osten ausgerichtet, profitiert die Wohnung den ganzen Tag von optimalem Licht. Die Renovierung mit Wärmedämmung des Gebäudes ist im Gange und bereits vollständig bezahlt. In Bezug auf die Lage sind es nur zwei Gehminuten zu zwei Bushaltestellen, die es Ihnen ermöglichen, den Bahnhof in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Die Ufer der Marne und der Park Haute-Ile, perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, sind ebenfalls in der Nähe, sowie alle für das tägliche Leben notwendigen Geschäfte und Schulen.

Die jährlichen Miteigentumsgebühren betragen 2.988 €. Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums mit 157 Wohneinheiten. Ein oder mehrere Verfahren laufen. Preis der Immobilie: 189.000 € Gebühren vom Verkäufer zu zahlen. Datum der Fertigstellung der Energieeffizienzdiagnose: 05.12.2024. Primärenergieverbrauch: 171 kWh/m²/Jahr. DPE C. Gefällt Ihnen diese Wohnung? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Anzeige veröffentlicht von Sofyann WRIGHT (EI), 07 49 30 57 40, Immobilienverkäufer SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL mit Sitz in Vaires sur Marne und eingetragen beim RSAC Meaux unter der Nummer 919 481 895

Mandatsnummer: 24227