Situato a 1 km dalla stazione RER E Chelles-Gournay e dalla linea P che collega Paris Est in 15 minuti, questo appartamento completamente ristrutturato rappresenta una vera opportunità in un'area in rapida evoluzione. Con i suoi 62 m², questa proprietà luminosa e funzionale offre un ambiente ideale per una famiglia. È composto da un soggiorno, tre camere da letto, un bagno, una cucina completamente attrezzata e un servizio separato. Al piano interrato è inclusa anche una cantina privata per soddisfare le vostre esigenze di deposito.

Esposto a Sud/Est, l'appartamento beneficia di una luce ottimale durante tutto il giorno. La ristrutturazione con isolamento termico dell'edificio è in corso e già completamente pagata. Per quanto riguarda la posizione, si troverà a due minuti a piedi da due fermate degli autobus che vi permetteranno di raggiungere la stazione in meno di 5 minuti. Le rive della Marna e il parco Haute-Ile, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta, sono anch'essi nelle vicinanze, così come tutti i negozi necessari per la vita quotidiana e le scuole.

Le spese condominiali annuali ammontano a €2.988. Proprietà soggetta allo stato di condominio composto da 157 lotti residenziali. Una o più procedure in corso. Prezzo della proprietà: €189.000. Compensi pagabili dal venditore. Data di completamento della diagnosi di prestazione energetica: 05/12/2024. Consumo di energia primaria: 171 kWh/m²/anno. DPE C. Vi piace questo appartamento? Non esitate a contattarmi per programmare una visita. Annuncio pubblicato da Sofyann WRIGHT (EI), 07 49 30 57 40, agente immobiliare SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL con sede a Vaires sur Marne e registrato presso la RSAC di Meaux con il numero 919 481 895

Numero di mandato: 24227