Gelegen op 1 km van het RER E Chelles-Gournay station en de P-lijn die Parijs Est in 15 minuten verbindt, is dit volledig gerenoveerde appartement een echte kans in een snel ontwikkelend gebied. Met zijn 62 m² biedt deze lichte en functionele woning een ideale woonomgeving voor een gezin. Het bestaat uit een woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. In de kelder is ook een privékelder inbegrepen om aan uw opslagbehoeften te voldoen. Met uitzicht op het zuiden/oosten geniet het appartement de hele dag van optimaal licht.

De renovatie met thermische isolatie van het gebouw is in uitvoering en is al volledig betaald. Qua locatie vindt u op twee minuten wandelen twee bushaltes die u in minder dan 5 minuten naar het station brengen. De oevers van de Marne en het Haute-Ile park, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten, zijn ook in de buurt, evenals alle winkels die nodig zijn voor het dagelijks leven en scholen. De jaarlijkse mede-eigendomkosten bedragen €2.988. Goed onderworpen aan het statuut van mede-eigendom bestaande uit 157 wooneenheden.

Een of meer procedures zijn aan de gang. Prijs van het goed: €189.000. Kosten betaald door de verkoper. Datum van voltooiing van de energieprestatie-diagnose: 05/12/2024. Primair energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar. DPE C. Vindt u dit appartement leuk? Aarzel niet om contact met me op te nemen om een bezoek te plannen. Advertentie geplaatst door Sofyann WRIGHT (EI), 07 49 30 57 40, vastgoedverkoopagent SEXTANT FRANCE INTERNATIONAL gevestigd in Vaires sur Marne en ingeschreven bij de RSAC van Meaux onder nummer 919 481 895

Mandaatnummer: 24227