Energetische Sanierung: Ihr Sextant-Makler kann Ihnen helfen!

Wenn das Thema energetische Sanierung in aller Munde ist, dann deshalb, weil es ein echtes gesellschaftliches Problem aus verschiedenen Blickwinkeln anspricht: die Sanierung eines alternden Wohnungsbestands, die Schaffung von Komfort oder sogar zufriedenstellender Gesundheitsbedingungen in den Wohnungen, die Anpassung an den Klimawandel und die Reduzierung unseres Energieverbrauchs.

Es ist nicht immer einfach für einen Immobilieneigentümer, die spezifischen Bedürfnisse seiner Immobilie zu identifizieren, ein komplexes Projekt zu starten und die richtigen Partner für die Arbeiten zu finden. Es ist nur natürlich, dass der Fachmann, der bereits mit diesen Eigentümern in Kontakt steht, erfahren und geschult werden kann, um konkrete Beratung und Lösungen anzubieten, einspringt: der Makler präsentiert sich als idealer Vermittler.

Sextant France & International hat dies vollständig verstanden und schult seine registrierten Makler in energetischer Sanierung, stellt die für ein effektives Eingreifen nützlichen Werkzeuge zur Verfügung und leitet Kunden an ein Netzwerk von vertrauenswürdigen Fachleuten für die Ausführung der Arbeiten weiter.

Ihr Makler ist jetzt Ihr bester Verbündeter für die Durchführung einer energetischen Sanierung!

Warum eine energetische Sanierung durchführen?

Ganz gleich, ob Sie Investor oder Nutzer, Käufer oder Verkäufer sind, die energetische Sanierung einer Immobilie kann Sie aus verschiedenen Gründen betreffen, die wir kurz umreißen können:

• Erfüllung der gesetzlichen Anforderungen, die Immobilien mit den Energieeffizienzklassen E, F und G schrittweise aus der Vermietung verbannen werden;
• Erlangung von thermischem Komfort;
• Reduzierung der Energiekosten;
• Erhöhung des Marktwerts Ihrer Immobilie.

Die Sanierung kann jederzeit erfolgen, aber der Zeitraum, in dem die Immobilie Gegenstand einer Transaktion ist, liegt am offensichtlichsten, da sie dann möglicherweise leer steht. Das Hauptziel kann sein, alle Chancen auf Ihre Seite zu haben, um leicht zu verkaufen oder teurer zu verkaufen, oder für einen Käufer, eine Sanierung durchzuführen, um eine Immobilie nach seinem Geschmack umzugestalten, wobei die Verbesserung der Energieeffizienz ein Bestandteil der Sanierung ist.

Ihr Makler, ein Experte in den Dienst Ihres Projekts

Indem er Sie bei allen Ihren Lebensprojekten begleitet, ist Ihr Makler als Experte auf diesem Gebiet am besten geeignet, Ihr bevorzugter Verbündeter zu sein, wenn ein Sanierungsprojekt entsteht. Sein Ansatz kann mehrere Bereiche abdecken.

Beratung zu Sanierungsmaßnahmen

Zunächst ist Ihr Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie oder die Unterstützung beim Erwerb verantwortlich: Er kennt alle Ecken und Winkel sowie alle technischen Eigenschaften. Er ist daher am besten geeignet, um die wünschenswerten Verbesserungen im Zusammenhang mit der Verbesserung der Energieeffizienz und des Komforts anzugeben.

Dank der Werkzeuge, die das Sextant-Netzwerk ihnen zur Verfügung stellt, können sie Energieverluste identifizieren, einen effektiven Sanierungsplan vorschlagen und ihn sogar parallel zur Transaktion planen.

Eine genaue Bewertung

Die Unterstützung des Maklers zum Thema energetische Sanierung ermöglicht es ihnen auch, bei ihrer Arbeit der Bewertung einer Immobilie effektiver zu sein. Durch die genaue Kostenberechnung der notwendigen Arbeiten können sie den angemessenen Verkaufspreis anpassen, um Käufer anzuziehen und Ihnen einen schnellen Verkauf ermöglichen. Auf der Käuferseite ermöglicht diese Arbeit die Validierung des Kaufbudgets einschließlich der Arbeiten ohne Befürchtung zusätzlicher Kosten, die ihr Projekt gefährden könnten.

Unterstützung bei der Beantragung von Finanzhilfen

Energetische Sanierungsarbeiten sind meist förderfähig, wobei die Förderung in drei Kategorien unterteilt werden kann: Zuschüsse aus dem öffentlichen Programm Ma Prime Rénov’, die im Zusammenhang mit Energiespar-Zertifikaten stehen, die von Energieversorgern ausgestellt werden, und potenzielle Unterstützung durch lokale Behörden. Aus einem anderen Blickwinkel kann die Finanzierung der Arbeiten durch die Aufnahme von zinslosen Darlehen erleichtert werden.

Die Erstellung eines tragfähigen Dossiers und die Klärung der Finanzierung unter Berücksichtigung all dieser Elemente ist komplex: Ihr Makler kann Ihnen helfen, die richtigen Hebel im richtigen Moment zu betätigen und sicherzustellen, dass Sie keine Hilfe verpassen.

Eine natürliche Verbindung zu den richtigen Fachleuten

Schließlich führt die Erfahrung und das Netzwerk eines Maklers dazu, dass sie vertrauenswürdige Unternehmen in ihrer Region kennen, an die sie Sie verweisen können. Darüber hinaus geht das Netzwerk von Sextant France & International noch weiter, indem es echte Partnerschaften mit führenden Unternehmen für energetische Sanierung im gesamten metropolitanen Gebiet entwickelt.

Energetische Sanierung: eine Säule des Immobilienverkaufs

Letztlich wird die energetische Sanierung zu einem unverzählbaren Bestandteil von Immobilientransaktionen, da sie für einen Käufer wesentlich ist, dass die Leistung des Hauses in der Energieeffizienzklasse gut bewertet ist: Sie möchten in eine energieeffiziente, komfortable und marktbewertete Immobilie einziehen. Auf der Verkäuferseite ermöglicht die Durchführung von Arbeiten die Maximierung des Verkaufspreises, da die Energieeffizienz zu einem eigenständigen Argument bei Immobilienverkäufen geworden ist.

Jeder hat ein Interesse daran, den Bedarf an energetischer Sanierung zu decken, und im Rahmen einer Immobilientransaktion fügt dies eine Komplexität hinzu, bei deren Management die Parteien gerne auf ihren Makler zählen können. Vielen Dank an Sextant France & International!