Renovación energética: ¡su agente inmobiliario de Sextant puede ayudarle!
Si el tema de la renovación energética está en boca de todos, es porque aborda una cuestión real de sociedad, desde varios ángulos: la renovación de un parque inmobiliario envejecido, la obtención de confort o incluso condiciones sanitarias satisfactorias dentro de los hogares, la adaptación al cambio climático y la reducción de nuestro consumo energético.
Si el tema de la renovación energética está en boca de todos, es porque aborda una cuestión real de sociedad, desde varios ángulos: la renovación de un parque inmobiliario envejecido, la obtención de confort o incluso condiciones sanitarias satisfactorias dentro de los hogares, la adaptación al cambio climático y la reducción de nuestro consumo energético.
No siempre es fácil para un propietario identificar las necesidades específicas de su propiedad, lanzar un proyecto complejo y encontrar los socios adecuados a quienes confiar los trabajos. Es completamente natural entonces que el profesional ya en contacto con estos propietarios, experimentado y capacitado para proporcionar asesoramiento y soluciones concretas, intervenga: el agente inmobiliario se presenta como un intermediario ideal.
Sextant France & International lo ha comprendido perfectamente y forma a sus agentes registrados en renovación energética, proporciona las herramientas útiles para una intervención efectiva y dirige a los clientes hacia una red de profesionales de confianza para la ejecución de los trabajos.
¡Su agente inmobiliario es ahora su mejor aliado para proceder a una renovación energética!
¿Por qué proceder a la renovación energética?
Ya sea inversor u ocupante, comprador o vendedor, la renovación energética de una propiedad puede concernirle por diversas razones que podemos exponer brevemente:
- Responder a los requisitos legales que prohibirán progresivamente el alquiler de propiedades con calificación E, F y G en el DPE;
- Obtener confort térmico;
- Reducir el importe de las facturas de energía;
- Aumentar el valor de su propiedad en el mercado.
La renovación puede realizarse en cualquier momento, pero el período en que la propiedad es objeto de una transacción es el más evidente, ya que entonces puede estar vacía. El objetivo principal puede ser poner todas las probabilidades de su lado para vender fácilmente o vender por más, o para que un comprador realice reformas para transformar una propiedad a su gusto, siendo la mejora del rendimiento energético un componente de la renovación.
Su agente inmobiliario, un experto al servicio de su proyecto
Al acompañarle en todos sus proyectos de vida, su agente inmobiliario está sin duda mejor ubicado, como experto en la materia, para ser su aliado privilegiado cuando surge un proyecto de renovación. Su enfoque puede cubrir varias áreas.
Asesoramiento sobre las acciones de renovación a realizar
En primer lugar, su agente es responsable de vender su propiedad o ayudarle a adquirir una: conoce todos los rincones y todas las características técnicas. Por lo tanto, está mejor posicionado para indicar las transformaciones deseables, vinculadas a la mejora del rendimiento energético y la obtención de confort.
Gracias a las herramientas que la red Sextant pone a su disposición, puede identificar las pérdidas de energía, proponer un plan de renovación efectivo e incluso programarlo en paralelo con la transacción.
Una valoración precisa
El apoyo del agente inmobiliario en el tema de la renovación energética también le permite ser más efectivo en su trabajo de valoración de una propiedad. Al costear con precisión los trabajos necesarios, puede ajustar el precio de venta deseable para atraer compradores y permitirle vender rápidamente. Del lado del comprador, este trabajo permite validar el presupuesto de adquisición, trabajos incluidos, sin temor a costes adicionales que jeopardicen su proyecto.
Apoyo para obtener ayuda financiera
Los trabajos de renovación energética suelen ser elegibles para financiación, que puede dividirse en tres categorías: subvenciones del programa público Ma Prime Rénov’, las relacionadas con los certificados de ahorro de energía emitidos por los proveedores de energía, y las posibles ayudas de las autoridades locales.
Desde otra perspectiva, la financiación de los trabajos puede facilitarse mediante la obtención de préstamos sin interés, en particular.
Construir un archivo viable y aclarar la financiación teniendo en cuenta todos estos elementos es complejo: su agente inmobiliario puede ayudarle a activar los mecanismos adecuados en el momento adecuado y asegurarse de que no pierde ninguna ayuda.
Una conexión natural con los profesionales adecuados
Finalmente, la experiencia y la red desarrolladas por un agente inmobiliario le llevan a conocer empresas de confianza en su zona, hacia las cuales puede dirigirle. Además, la red de agentes registrados de Sextant France & International va más allá al desarrollar asociaciones genuinas con empresas líderes de renovación energética en todo el territorio metropolitano.
La renovación energética: un pilar de las ventas inmobiliarias
En última instancia, la renovación energética se está volviendo inseparable de las transacciones inmobiliarias, ya que es esencial para un comprador que el rendimiento de la vivienda esté bien valorado en el DPE: desea mudarse a una propiedad que sea eficiente energéticamente, cómoda y valorada en el mercado.
Del lado del vendedor, realizar trabajos permite maximizar el precio de venta, ya que el rendimiento energético se ha convertido en un argumento por sí mismo en las ventas inmobiliarias.
Todos tienen interés en abordar la necesidad de renovación energética, y dentro del marco de una transacción inmobiliaria, esto añade una complejidad en la gestión de la cual las partes se complacen en poder depender de su agente inmobiliario. ¡Gracias Sextant France & International!
