Energetische renovatie: uw Sextant-makelaar kan u helpen!

Als het onderwerp energetische renovatie op ieders lippen ligt, is dat omdat het een werkelijk maatschappelijk probleem aanpakt, vanuit verschillende invalshoeken: de renovatie van een verouderde woningvoorraad, het bieden van comfort of zelfs bevredigende gezondheidsomstandigheden in woningen, aanpassing aan klimaatverandering en de vermindering van ons energieverbruik.

Het is niet altijd eenvoudig voor een huiseigenaar om de specifieke behoeften van hun woning te identificeren, een complex project te starten en de juiste partners te vinden aan wie u het werk kunt toevertrouwen. Het is dan ook volkomen natuurlijk dat de professional die al in contact staat met deze eigenaren, ervaren en in staat om getraind te worden om concreet advies en oplossingen te bieden, tussenbeide komt: de makelaar presenteert zich als een ideale tussenpersoon.

Sextant France & International heeft dit volledig begrepen en traint haar geregistreerde makelaars in energetische renovatie, biedt de tools die nuttig zijn voor effectieve interventie en leidt klanten door naar een netwerk van vertrouwde professionals voor de uitvoering van de werkzaamheden.

Uw makelaar is nu uw beste bondgenoot voor het doorvoeren van een energetische renovatie!

Waarom overgaan tot energetische renovatie?

Of u nu een investeerder of bewoner bent, een koper of verkoper, de energetische renovatie van een woning kan u om verschillende redenen aangaan die we kort kunnen schetsen:

• Reageren op de wettelijke vereisten die woningen met een E, F en G-label op het EPC geleidelijk aan verbieden voor verhuur;
• Thermisch comfort verwerven;
• Het bedrag van de energierekening verlagen;
• De waarde van uw woning op de markt verhogen.

Renovatie kan op elk moment plaatsvinden, maar de periode waarin de woning het onderwerp van een transactie is, is het meest voor de hand liggend, aangezien deze dan leeg kan zijn. Het primaire doel kan zijn om alle troeven in uw voordeel te leggen om gemakkelijk te verkopen of voor meer te verkopen, of voor een koper om renovatie uit te voeren om een woning naar hun smaak te transformeren, waarbij de verbetering van de energieprestatie een onderdeel van de renovatie is.

Uw makelaar, een expert in dienst van uw project

Door u in al uw levensprojecten te begeleiden, is uw makelaar zeker het beste geplaatst, als expert op het gebied, om uw bevoorrechte bondgenoot te zijn wanneer een renovatieproject opkomt. Hun aanpak kan verschillende gebieden bestrijken.

Advies over renovatiewerkzaamheden die u moet ondernemen

Allereerst is uw makelaar verantwoordelijk voor de verkoop van uw woning of het helpen bij de aankoop ervan: zij kennen elk hoekje en elk technisch kenmerk. Zij zijn dus het beste geplaatst om de wenselijke transformaties aan te geven, gekoppeld aan het verbeteren van energieprestaties en het winnen van comfort.

Dankzij de tools die het Sextant-netwerk hen ter beschikking stelt, zijn zij in staat om energieverlies te identificeren, een effectief renovatieplan voor te stellen en zelfs te plannen parallel aan de transactie.

Een nauwkeurige waardering

De ondersteuning van de makelaar op het gebied van energetische renovatie stelt hen ook in staat om effectiever te zijn in hun werk van het waarderen van een woning. Door de noodzakelijke werkzaamheden nauwkeurig te begroten, kunnen zij de wenselijke verkoopprijs aanpassen om kopers aan te trekken en u in staat te stellen om snel te verkopen. Aan de kant van de koper stelt dit werk hen in staat om het aankoopbudget, inclusief werkzaamheden, te valideren zonder angst voor bijkomende kosten die hun project in gevaar brengen.

Ondersteuning bij het verkrijgen van financiële hulp

Energetische renovatiewerkzaamheden komen meestal in aanmerking voor financiering, die in drie categorieën kan worden verdeeld: subsidies van het Ma Prime Rénov’ openbare schema, die gerelateerd aan energiebesparingscertificaten uitgegeven door energieleveranciers, en mogelijke lokale autoriteitsondersteuning.

Vanuit een ander perspectief kan de financiering van werkzaamheden worden vergemakkelijkt door het verkrijgen van renteloze leningen in het bijzonder.

Het opbouwen van een levensvatbaar dossier en het verduidelijken van de financiering met al deze elementen is complex: uw makelaar kan u helpen om de juiste hefbomen op het juiste moment te activeren en ervoor te zorgen dat u geen enkele hulp misloopt.

Een natuurlijke verbinding met de juiste professionals

Ten slotte leidt de ervaring en het netwerk dat een makelaar ontwikkelt ertoe dat zij betrouwbare bedrijven in hun gebied kennen, naar welke zij u kunnen doorverwijzen. Bovendien gaat het Sextant France & International-netwerk van geregistreerde makelaars verder door echte partnerschappen te ontwikkelen met toonaangevende energetische renovatiebedrijven op het hele Franse grondgebied.

Energetische renovatie: een pilaar van woningverkopen

Uiteindelijk wordt energetische renovatie onlosmakelijk verbonden met woningtransacties, omdat het voor een koper essentieel is dat de prestatie van de woning goed is beoordeeld op het EPC: zij willen verhuizen naar een woning die energie-efficiënt, comfortabel en gewaardeerd is op de markt.

Aan de kant van de verkoper maakt het uitvoeren van werkzaamheden het mogelijk om de verkoopprijs te maximaliseren, aangezien energieprestatie een argument op zich is geworden in woningverkopen.

Iedereen heeft er belang bij om te voorzien in de behoefte aan energetische renovatie, en binnen het kader van een woningtransactie voegt dit een complexiteit toe aan het beheer waarvan de partijen blij zijn dat zij op hun makelaar kunnen rekenen. Dank u Sextant France & International!