ست خطوات لضمان موثوقية تقرير كفاءة الطاقة (DPE بالفرنسية)

قدّم كل من ناتالي كوسينسكو-موريزيه وبينوا أبارو، وزير الدولة للشؤون السكنية، ست خطوات لتحسين تصنيف كفاءة الطاقة. بالنسبة للحكومة، هذا هو الطريق لكبت الانتقادات الموجهة لـ DPE.

أُدخل في عام 2006، أصبح عرضه إلزامياً الآن في جميع الإعلانات العقارية اعتباراً من الأول من يناير 2011. يلعب تقرير كفاءة الطاقة دوراً متزايد الأهمية في قرار شراء أو استئجار العقار الفرنسي. كما يلعب دوراً رئيسياً عند البحث عن مساعدة مالية، مثل القرض بدون فوائد. “80% من الأسر تعتبر الآن استهلاك الطاقة معياراً مهماً جداً في عملية البيع والشراء، وستقول 60% أنهم إذا كانوا سيبيعون شقتهم، سيخططون بالتأكيد لإجراء أعمال لتحسين التصنيف الطاقي قبل طرح عقارهم في السوق»، تؤكد ناتالي كوسينسكو-موريزيه.

في وقت سابق من هذا العام، أظهر استطلاع الاختلافات في نتائج DPE وفقاً لمختلف الخبراء التشخيصيين. على سبيل المثال، “لمعرفة أربعة منازل زارها 16 خبيراً تشخيصياً، صُنفت منزلتان في ثلاث مجموعات طاقية مختلفة، وُضعت واحدة في ملصقين مختلفين، وحصل ملصق طاقي واحد فقط على توافق جميع المحترفين”.

تهدف التدابير الجديدة إلى جعل الملصق الطاقي أداة مرجعية لا جدال فيها. يركز الخطة على ستة محاور تتضمن انفتاحاً أكبر، وتحسين طرق الحساب، وتدريباً أفضل للخبراء التشخيصيين، وتقييماً أكثر فعالية في المهنة.

تفصيل الخطوات الست

increasing openness

يجب على الخبير التشخيصي تفسير الأرقام لصاحب المنزل من خلال كشف مفصل. سيحد منح الوثيقة الرسمية من مخاطر DPE غير المطابق.

تحسين طريقة الحساب

سيتم زيادة عدد التصنيفات المراد تحليلها لخلق حساب أكثر دقة للأداء الطاقي. تم تطويره في الأصل ليشمل ثلاثين معياراً، سيضم DPE الآن ستين. “بالإضافة إلى معلومات مثل التنظيم المركزي لنظام التدفئة، أو فتحات الهواء للنوافذ المزدوجة الزجاج، ومساحة المبنى، سيتم النظر في معايير جديدة مثل التهوية الهجينة، والمواقد الخشبية عالية الكفاءة، والغلايات الكهربائية وغيرها»، يضيف بينوا أبارو.

استخدام برامج معتمدة من الحكومة.

هذا يعني تقييد قائمة البرامج المعتمدة لإنتاج DPE بالبرامج التي خضعت لعملية تقييم أجرتها الحكومة والوكالة البيئية (Ademe) بين عامي 2008 و2010. وحتى اليوم، تم اعتماد أحد عشر برنامجاً بالفعل.

سيتم وضع قاعدة بيانات DPE على الإنترنت

تقوم Ademe بإعداد تطبيق لاستيعاب جميع DPE. سيوفر هذا إحصائيات مفيدة لوضع استراتيجيات وطنية ومحلية بشأن كفاءة الطاقة في المباني.

ارتفاع مستوى الكفاءة لدى الخبراء التشخيصيين

until today, كان هناك امتحان واحد فقط. الآن، سيتم تقديم مستويين من الامتحانات، للتمييز بين المهارات اللازمة لإجراء DPE في المنازل والشقق، والمهارات المطلوبة لجميع أنواع العقارات (بما في ذلك المباني التجارية) سيتم زيادة الامتحانات النظرية، وكذلك التدريب الأولي قبل الحصول على الشهادة. التدريب المستمر مخطط له أيضاً.

دليل الخبراء التشخيصيين

من أجل مراقبة أفضل للمهنيين، أطلقت الحكومة مؤخراً دليلاً للخبراء التشخيصيين عبر الإنترنت، مما يعني القدرة على التحقق من مؤهلات الخبير التشخيصي بالكامل فضلاً عن الوصول إلى معلومات الاتصال الخاصة به.

ستدخل هذه التدابير حيز التنفيذ اعتباراً من الأول من يناير 2012.