在旅游度假住宅中进行安全的租赁投资，无需管理烦恼：这是为您积累房产资产组合的理想产品，同时受益于稳定的租金带来的安全保障，从购房之日起即可获得收益。

• 年租金（不含税）：6,488 欧元
• 收益率：6.42%
• 管理者：Odalys

您受益于可摊销的LMNP税务身份，可免除租赁收入所得税。该房产由专业管理者（Odalys）作为您的租户经营，根据商业租约确保从购房之日起支付租金，无论房产是否已出租。

房产描述：
此T2公寓位于一楼，提供舒适实用的布局：客厅/厨房通向露台，一间卧室、储物柜、一间浴室和独立卫生间。

关于住宅：
Le Domaine des Rois住宅是一座旅游度假住宅，地理位置优越，位于贝尔盖姆，距离历史中心仅250米，靠近科尔马，坐落在著名的阿尔萨斯葡萄酒之路沿线。它接待休闲客户，提供带准酒店服务的配套家具住宿。其位于阿尔萨斯葡萄园核心地带，靠近该地区主要旅游景点的地理位置赋予了其强大的吸引力。

该机构提供全套服务：室内加热游泳池、健身室、桑拿、接待处、洗衣房、Wi-Fi、室外停车场和电梯。该住宅由77套公寓组成，分布在由2层楼组成的建筑中，形成共管公寓。

关于入驻管理者：
Odalys是旅游住宿领域的知名企业，在法国和欧洲拥有超过400个住宅项目。它以租赁管理的专业性和服务质量著称。

LMNP角落 - 克雷芒·库朗经纪人，总部位于 NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - 更多信息请联系 [email protected]，参考编号 24660 该房产受共管公寓法律状态约束。年度共管公寓费用（卖方预计预算份额的年均金额）：345欧元。目前无正在进行中的程序。所有价格含税，卖方费用含税。

委托编号: 24660