在老年公寓进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：是积累房地产资产的理想产品，从购置之日起即可享受稳定租金带来的保证回报。• 年租金（不含增值税）：7,225 欧元• 投资回报率：6.02%• 管理公司：DomusVi。您受益于LMNP（带家具租赁）税收状态，租金收入可免税。房产由专业运营商（DomusVi）管理，签订商业租约，确保您在购置之日起无论房产是否被占用都能获得租金支付。房产描述：这套位于一楼的一居室公寓（T2平方米）提供实用舒适的布局：带小厨房的客厅、一间卧室、一间带卫生间的浴室和一个露天平台。地面层还包含一个停车位。关于公寓：Les Templitudes "La Roseraie"老年公寓位于欧尼，地理位置优越，靠近市中心、商店、Grouchy公园和Sainte-Marie医疗中心。公寓接纳独立和半独立老年人，提供带酒店式服务的带家具公寓。其位置距离欧尼火车站（J线）2.5公里，靠近35、57和60路公交线路，距离A15高速公路3.7公里，地理位置极具吸引力。公寓提供全套服务：餐厅每周7天开放、花园、露天平台、休息室、图书馆、电影院区、礼宾服务、洗衣服务、Wi-Fi和停车场。楼内共有115套公寓，分布在3层楼上。关于管理租户：DomusVi是法国老年服务领域的重要参与者，运营超过200家机构，以其优质的老年公寓和适应老年人需求的服务而著称。如需获取该房产的更多信息并直接联系我们的本地经纪人Grégoire Déporte，请填写以下表格。

委托编号: 26621