Fate un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo (escluse le tasse): €7.225 • Rendimento dell'investimento: 6,02% • Società di gestione: DomusVi. Beneficiary dello status fiscale LMNP (affitto di immobile arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. L'immobile è gestito da un operatore professionale (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione dell'immobile: Questo appartamento con 1 camera da letto (T2 m²) situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con wc e una terrazza. È incluso anche un posto auto al piano terra. Sulla residenza: La residenza per anziani Les Templitudes "La Roseraie" è idealmente situata a Osny, vicino al centro città, ai negozi, al Parco Grouchy e al centro medico Sainte-Marie. Accoglie anziani indipendenti e semi-indipendenti e offre appartamenti arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione a 2,5 km dalla stazione ferroviaria di Osny (linea J), vicino alle linee di autobus 35, 57 e 60, e a 3,7 km dall'autostrada A15, la rende molto attraente. La residenza offre una gamma completa di servizi: un ristorante aperto 7 giorni su 7, un giardino, una terrazza, salotti, una biblioteca, un'area cinema, servizio di portineria, servizio lavanderia, Wi-Fi e parcheggio. L'edificio comprende 115 appartamenti distribuiti su 3 piani. Sull'inquilino gestore: DomusVi è un attore importante nei servizi per anziani in Francia, che gestisce più di 200 stabilimenti, riconosciuto per la qualità delle sue residenze e dei servizi adattati alle esigenze degli anziani.

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Numero di mandato: 26621