قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في دار لرعاية كبار السن دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول عقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 7,225 يورو • العائد على الاستثمار: 6.02% • شركة الإدارة: DomusVi. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخلك الإيجاري. يدار العقار من قبل مشغل محترف (DomusVi)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار منذ لحظة الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: شقة من غرفة نوم واحدة (T2 م²) تقع في الطابق الأرضي توفر تصميمًا عمليًا ومريحًا: غرفة معيشة مع مطبخ صغير، غرفة نوم، حمام مع مرحاض، وتراس. تتضمن أيضًا مساحة لركن السيارة في الطابق الأرضي. حول السكن: دار Les Templitudes "La Roseraie" لرعاية كبار السن تقع بشكل مثالي في أوسني، بالقرب من وسط المدينة والمتاجر وحديقة Grouchy ومركز Sainte-Marie الطبي. ترحب بكبار السن المستقلين وشبه المستقلين وتقدم شقق مفروشة مع خدمات على الطراز الفندقي. موقعها على بعد 2.5 كم من محطة قطار أوسني (خط J)، بالقرب من خطوط الحافلات 35 و57 و60، وعلى بعد 3.7 كم من طريق A15 السريع، يجعلها جذابة للغاية. تقدم الدار مجموعة شاملة من الخدمات: مطعم مفتوح 7 أيام في الأسبوع، حديقة، تراس، صالونات، مكتبة، منطقة سينما، خدمة الكونسيرج، خدمة المغسلة، Wi-Fi، ومواقف سيارات. يتكون المبنى من 115 شقة موزعة على 3 طوابق. حول المستأجر المُدار: DomusVi هي لاعب رئيسي في خدمات كبار السن في فرنسا، تدير أكثر من 200 مؤسسة، معترف بها بجودة مساكنها وخدماتها المكيّفة لاحتياجات كبار السن. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل تواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Grégoire Déporte، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26621