在老年服务住宅进行安全的租赁投资，无需担心管理问题：这是建立您的房地产资产的理想产品，由于租金稳定，从收购之日起就能获得安全的盈利能力。• 年租金（不含税）：6,450 欧元 • 收益率：7.09% • 管理方：OBEO Residences 您受益于可折旧的 LMNP 税务身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理方（OBEO Residences）运营，根据商业租约确保从收购之日起支付租金，无论住宿是否已出租。房产描述：这间位于一楼的 T1 bis 公寓提供功能优化布局：入口门厅、带卫生间的浴室、客厅/厨房、外部阳台和停车位。关于住宅：Residence du Parc 是位于内弗尔市中心的理想位置的老年服务住宅，靠近商店、免费的 La Coursinelle 穿梭巴士，距离火车站仅 2.5 公里。它接待独立的老年客户，提供带酒店服务的 furnished 住宿。其市中心位置是主要优势。该机构提供全面的服务：餐厅、楼层休息室、健身区、图书馆、社交区、24小时安保、娱乐场所以及更多设施。公寓约有91至133间现代适应性公寓。关于管理方：OBEO Residences 是法国老年服务住宅管理的知名企业，成立于2012年。它运营多家机构，在亲近性、友好性、安保和个性化服务方面具有优势，24/7全天候服务。如需了解更多信息并直接联系我们的当地代理人 Gregoire Touche，请填写以下表格。

委托编号: 26071