قم باستثمار إيجاري آمن في مسكن الخدمات لكبار السن دون القلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من ربحية آمنة بفضل الإيجارات المستقرة، من لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: 6,450 يورو • الربحية: 7.09٪ • المدير: OBEO Residences تستفيد من وضع LMNP الضريبي القابل للاستهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخل الإيجار. يتم تشغيل العقار من قبل مدير محترف (OBEO Residences)، بموجب عقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات من لحظة الاقتناء، سواء كان السكن مؤجرًا أم لا. وصف العقار: يوفر شقة T1 bis هذه الموجودة في الطابق الأرضي تخطيطًا وظيفيًا ومُحسّنًا: ردهة دخول، حمام مع مرحاض، غرفة معيشة/مطبخ، شرفة خارجية وموقف سيارات. حول الإقامة: Residence du Parc هي إقامة خدمات لكبار السن تقع بشكل مثالي في نيفر، في قلب المدينة، بالقرب من المتاجر، وحافلات La Coursinelle المجانية، وعلى بعد 2.5 كم فقط من المحطة. إنها تستقبل كبار السن المستقلين وتوفر سكن مفروش بخدمات شبيهة بالفندق. موقعها في وسط المدينة هو ميزة رئيسية. يقدم المنشأة خدمات شاملة: مطعم، صالات طوابق، منطقة اللياقة البدنية، مكتبات، منطقة اجتماعية، أمن على مدار 24 ساعة، ترفيه، بار، مساحة خضراء، ملعب بتانك، شرفات، مصاعد وخدمات حسب الطلب. يحتوي العقار على حوالي 91 إلى 133 شقة حديثة ومُكيَّفة. عن المدير Occupant: OBEO Residences هو لاعب معروف في إدارة إقامات الخدمات لكبار السن في فرنسا، تأسس عام 2012. إنه يدير عدة منشآت، مع نقاط قوة في القرب والودية والأمن والخدمات الشخصية على مدار 24 ساعة. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Gregoire Touche، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26071