Realice una inversión segura en inmobiliario en una residencia de servicios para séniores sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 6.450 € • Rentabilidad: 7,09% • Gestor: OBEO Residences Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es explotada por un gestor profesional (OBEO Residences), vinculado por un arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento T1 bis situado en planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo, un baño con WC, un salón/cocina, un balcón exterior y una plaza de parking.

Sobre la residencia: La Residence du Parc es una residencia de servicios para séniores idealmente ubicada en Nevers, en el corazón de la ciudad, cerca de las tiendas, del gratuito tranvía La Coursinelle, y a solo 2,5 km de la estación de tren. Acoge a clientes séniores independientes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero. Su ubicación en el centro de la ciudad es un activo mayor. El establecimiento ofrece servicios completos: restaurante, salones por planta, área de fitness, bibliotecas, área social, seguridad las 24 horas, animación, bar, espacio verde, pista de petanca, balcones, ascensores y servicios a la carta.

El conjunto residencial tiene aproximadamente 91 a 133 apartamentos modernos y adaptados. Sobre el gestor: OBEO Residences es un actor reconocido en la gestión de residencias de servicios para séniores en Francia, fundada en 2012. Opera varios establecimientos, con puntos fuertes en proximidad, amabilidad, seguridad y servicios personalizados 24/7. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor cumplimente el formulario abajo.

Número de mandato: 26071