在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立房地产资产的理想产品，从购置之日起即可受益于稳定租金带来的保证回报。• 年租金（不含税）：€6,321• 回报率：5.75%• 管理公司：Nexity Studea。您受益于LMNP（带家具租赁）税收地位，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Nexity Studea）管理，受商业租约约束，无论房产是否有人居住，从购置之日起保证您的租金支付。房产描述：这套位于三楼的单间公寓布局优化且舒适：入口处设有小厨房，带卫生间的淋浴间以及带衣柜的卧室。关于公寓：Studea Jean Cocteau公寓是位于巴黎18区地理位置理想的学生公寓，靠近公共交通（地铁、电车、公交车）和高等教育机构。其位置距离4号线地铁和T3电车不到10分钟步行路程是一个主要优势，增强了吸引力。公寓提供全套服务：学习室、公共区域、洗衣设施、光纤网络连接、自行车存放、清洁服务和安保。建筑共有约181套公寓，分布在6层楼上。关于物业经理：Nexity Studea是Nexity集团的子公司，在法国50多个城市管理约120栋公寓，是学生住房领域的领导者之一，以专业管理和众多定制服务著称。目前正在进行房产评估。如需了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人Lucas Megret，请填写下面的表格。

委托编号: 27189