בצע השקעת שכירות בטוחה במעונות סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, עוד מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €6,321 • תשואה: 5.75% • חברת ניהול: Nexity Studea. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nexity Studea), המחויבת בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה תכנון מיטבי ונעים: כניסה עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים וחדר שינה עם ארון. אודות המעונות: מעונות Studea Jean Cocteau הם מעונות סטודנטים הממוקמים באופן אידיאלי ברובע ה-18 של פריז, בקרבת תחבורה ציבורית (מטרו, טרם, אוטובוס) ומוסדות להשכלה גבוהה. מיקומו, פחות מ-10 דקות הליכה מקו מטרו 4 וקו טרם T3, הוא יתרון משמעותי המשפר את האטרקטיביות שלו. המעונות מציעים מגוון מלא של שירותים: חדר לימוד, אזור משותף, מתקני כביסה, חיבור אינטרנט סיבים אופטיים, מחסן אופניים, שירותי ניקיון ואבטחה. הבניין כולל כ-181 דירות הפרושות על פני 6 קומות. אודות מנהל הנכס: Nexity Studea, חברת בת של קבוצת Nexity, מנהלת כ-120 מעונות ביותר מ-50 ערים בצרפת ונמנית עם המובילים בדיור לסטודנטים הודות לניהול מקצועי ושירותים רבים מותאמים אישית. מעריכי הנכסים מתבצעים כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Lucas Megret, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27189