在学生公寓进行安全的房产投资，无需担心管理问题：是您在收购之初就通过稳定租金获得安全保障的理想产品，可助您建立房产资产。• 年租金（不含税）：3,950 欧元• 收益率：4.84%• 管理公司：Nemea您受益于可折旧的 LMNP 税务身份，可免征租金收入税。房产由专业管理公司（Nemea）运营，根据商业租约确保从收购之日起支付租金，无论住宿是否已出租。房产描述：这间位于二楼的单间公寓提供功能性强且经过优化的布局：一间卧室、一间小厨房和一间带卫生间的浴室。关于公寓：艾克斯圣维克多瓦尔公寓是学生公寓，理想位于艾克斯普罗旺斯，靠近多所高等教育机构和当地便利设施。它接待学生客户，提供带酒店式服务的家具设施。其位置公共交通便利，靠近市中心，是吸引学生的主要优势。公寓包含 204 套公寓，提供一系列服务：接待处、健身房、联合办公空间、洗衣店、Wi-Fi、安全通道。关于管理公司：Nemea 是法国服务式公寓领域的主要参与者，拥有 90 多家正在运营的公寓。其 Nemea Appart'Etud 品牌管理约 36 家学生公寓，入住率高，是稳定性和可靠性的保证。如需了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人 Grégoire Déporte，请填写下面的表格。

委托编号: 26098