Doe een veilige vastgoedinvestering in een studentenresidentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen met een veilige winstgevendheid door stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief belasting: €3.950 • Winstgevendheid: 4,84% • Beheerder: Nemea U geniet van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u vrijstelling van belasting op uw huurinkomsten krijgt. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder (Nemea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Beschrijving van de woning: dit eenkamerappartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een slaapkamer, een kitchenette en een badkamer met toilet.

Over de residentie: De Aix Sainte Victoire-residentie is een studentenresidentie, ideaal gelegen in Aix-en-Provence, nabij verschillende instellingen voor hoger onderwijs en lokale voorzieningen. Het verwelkomt een studentenklantel en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelachtige diensten. De locatie, bediend door openbaar vervoer en dicht bij het stadscentrum, is een groot voordeel om studenten aan te trekken. De residentie omvat 204 appartementen en biedt een reeks diensten: receptie, fitnessruimte, coworkingruimte, wasserette, Wi-Fi, beveiligde toegang.

Over de beheerder: Nemea is een belangrijke speler in de sector van service-residenties in Frankrijk, met meer dan 90 residenties in bedrijf. Het merk Nemea Appart'Etud beheert ongeveer 36 studentenresidenties met een hoge bezettingsgraad, een garantie voor stabiliteit en betrouwbaarheid. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 26098