在养老院 (EHPAD) 进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是构建您房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€8,480 • 投资回报率：6.95% • 管理公司：Colisee。您受益于 LMNP（带家具租赁）税务身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（Colisee）管理，签订商业租约，从购买之日起保证您获得租金，无论单元是否有人居住。房产描述：这间位于一楼的养老院 (EHPAD) 房间提供实用且实用的布局，包括卧室和带卫生间的浴室。关于 Residence：Tolosa 养老院 (EHPAD) 理想地位于图卢兹，地址为 203-205 Avenue de Fronton，靠近商店和当地服务。它欢迎需要医疗护理的老年人，并提供带酒店式服务的带家具住宿。其位于 A62 高速公路附近，距离 SNCF 火车站约 6 公里，靠近公交线路 29、69 和 L10，可通往市中心，地理位置极具吸引力。设施提供全方位服务：现场准备的餐饮、客房服务、洗衣、活动、Wi-Fi、医疗支持、理疗设施和安全生活单元。建筑包含 71 间单人房，其中包括安全单元的 10 间。关于管理代理：Colidep 是老年人护理领域的主要参与者，在法国经营着广泛的养老院网络，以其对老年人个性化支持的专业知识而闻名。评估目前正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理 Clément Courant，请填写以下表格。

委托编号: 28294