在学生服务公寓进行安全的房地产投资，无需担心管理问题：这是积累房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得安全收益。• 年租金（不含税）：€3,109 • 收益率：4.51% • 管理者：Nemea 您受益于可折旧的 LMNP 税务状态，允许您的租金收入免税。该房产由专业管理者（Nemea）运营，根据商业租约签订，确保从购置之日起，无论公寓是否出租，都能获得租金支付。房产描述：这套位于四层的一室公寓提供实用而舒适的布局。包括入口大厅、客厅、小厨房、带卫生间的浴室和储物柜。关于公寓：Tolosa 公寓是一所理想位置的学生公寓，位于图卢兹，靠近 Les Arenes 地铁站、电车线路、SNCF 火车站和多所大学校园。它接待学生客户，提供带酒店服务的家具齐全的住宿。其位置距离市中心和大学仅几分钟路程，极具吸引力。该机构提供全面的服务：接待处、健身房、联合办公空间、公共厨房、洗衣房、自行车存放处、Wi-Fi 和安保。公寓大楼由约 118 套公寓组成。关于管理者：Nemea 是一家知名管理者，在法国拥有近 90 处房产。凭借其专业知识、稳固性和定制服务而在市场领先。诊断正在进行中。如需了解更多关于该房产的信息，并直接联系我们的本地经纪人 Theo Bouakaz，请填写以下表格。

委托编号: 25953