قم بإجراء استثمار عقاري آمن في سكن طلابي خدمي دون القلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضرائب: €3,109 • الربحية: 4.51% • المدير: Nemea تستفيد من حالة LMNP الضريبية القابلة للاستهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم تشغيل العقار من قبل مدير محترف (Nemea)، ملتزم بعقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات منذ لحظة الاقتناء، سواء تم تأجير السكن أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة المكونة من غرفة واحدة位于四楼提供实用而舒适的布局。包括入口大厅、客厅、小厨房、带卫生间的浴室和储物柜。关于公寓：Tolosa 公寓是一所理想位置的学生公寓，位于图卢兹，靠近 Les Arenes 地铁站、电车线路、SNCF 火车站和多所大学校园。它接待学生客户，提供带酒店服务的家具齐全的住宿。其位置距离市中心和大学仅几分钟路程，极具吸引力。该机构提供全面的服务：接待处、健身房、联合办公空间、公共厨房、洗衣房、自行车存放处、Wi-Fi 和安保。公寓大楼由约 118 套公寓组成。关于管理者：Nemea 是一家知名管理者，在法国拥有近 90 处房产。凭借其专业知识、稳固性和定制服务而在市场领先。诊断正在进行中。如需了解更多关于该房产的信息，并直接联系我们的本地经纪人 Theo Bouakaz，请填写以下表格。

رقم التفويض: 25953