在养老护理机构(EHPAD)进行安全租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立房地产资产的理想产品，同时从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€9,188• 投资回报率：6.52%• 管理公司：Colisee。您受益于LMNP（带家具租赁）税收制度，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（Colisee）管理，受商业租约约束，确保您在购置之日即获得租金支付，无论房产是否被占用。房产描述：这套一楼房间提供实用而舒适的布局：一间主室和一间带卫生间的浴室。关于residence：莱班斯公寓是一家养老护理机构(EHPAD)，理想位置位于圣佩雷，靠近市中心、商店和瓦朗斯。它面向医疗依赖型客户群体，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离瓦朗斯TGV火车站约20分钟车程，靠近主要道路和便利设施，赋予它强大的吸引力。该设施提供全面的服务：接待、餐饮、活动、治疗工作坊、护理支持、安保和室外空间。公寓共有56间房。关于管理运营商：Colisee在法国运营超过200家机构，是医疗和社会服务领域的主要参与者，它通过其专业知识、服务质量和居民支持而脱颖而出。目前正在进行评估。如需了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人Clément Courant，请填写下面的表格。

委托编号: 27339