在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：6,479 欧元• 回报率：6.23%• 管理公司：Emeis。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（Emeis）管理，受商业租约约束，无论单元是否被占用，都保证您从购置日期起获得租金支付。房产描述：这间客房位于一楼，提供功能性和优化布局，设有淋浴间、卫生间和壁橱。关于 residences：Les Jardins de la Crau 是一家养老院，理想位置位于 Miramas，毗邻卡马格和阿尔皮耶地区自然公园门户，环境安静住宅。它欢迎依赖性或自理能力下降的老年居民，提供舒适的居住环境，设有维护良好的花园和公共区域，以及众多适应性活动和娱乐。其位置距 Miramas 火车站约 2 公里，靠近公共交通，非常有吸引力。该设施提供全面的服务：医疗支持、定制护理、活动、绿色空间、酒店式舒适度和维护。该养老院可容纳约 80 间单人房和专门针对特殊需求的专门单位。该养老院是公寓的一部分。关于管理方：Emeis 是医疗和社会护理领域的主要参与者，在法国拥有数百个养老院。它以服务质量和老年人护理专业知识而著称。要获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人 Grégoire Déporte，请填写下面的表格。

委托编号: 26792