قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في دار رعاية لكبار السن (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ وقت الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 6,479 يورو • العائد: 6.23% • شركة الإدارة: Emeis. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (Emeis)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: هذه الغرفة،Located on the 1st floor، تقدم تصميمًا وظيفيًا ومحسّنًا مع غرفة دش ومرحاض وخزانة. عن دار الرعاية: Les Jardins de la Crau هو دار تمريض Located ideally في ميماراس، عند مدخل منتزهي Camargue وAlpilles الطبيعيين الإقليميين، في حي سكني هادئ. ترحب بالسكان المسنين المعتمدين أو الذين يختبرون فقدان الاستقلالية، وتقدم بيئة معيشية مريحة مع حدائق ومناطق مشتركة جيدة الصيانة، بالإضافة إلى العديد من الأنشطة والترفيه المعدل. موقعها، على بعد حوالي 2 كم من محطة قطار ميماراس وقرب وسائل النقل العام، يجعلها جذابة للغاية. تقدم المنشأة مجموعة شاملة من الخدمات: الدعم الطبي، والرعاية المخصصة، والأنشطة، والمساحات الخضراء، والراحة على مستوى الفندق، والصيانة. تبلغ سعة دار الرعاية حوالي 80 غرفة فردية ووحدات متخصصة للاحتياجات المحددة. الدار جزء من ملكية شائعة. عن الوكيل المُدير: Emeis هو لاعب رئيسي في قطاع الرعاية الصحية والاجتماعية، مع عدة مئات من دور الرعاية في فرنسا. يُrecognized for the quality of its services وخبرتها في رعاية المسنين. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent، Grégoire Déporte، please fill in the form below.

رقم التفويض: 26792