בצע השקעת שכירות בטוחה במגורים לאנשים מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית (לא כולל מע"מ): 6,479 יורו • תשואה: 6.23% • חברת ניהול: Emeis. אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Emeis), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע חלוקה פונקציונלית ומיטבית עם חדר מקלחת, שירותים וארון. אודות המגורים: Les Jardins de la Crau הוא בית אבות הממוקם באופן אידיאלי במיראמאס, בפתח הפארקים הטבעיים האזוריים של קמארג ואלפיי, בשכונה שקטה ומגורים. הוא מקבל דיירים מבוגרים תלויים או החווים אובדן אוטונומיה, מציע סביבת מגורים נוחה עם גינות ואזורים משותפים מתוחזקים היטב, כמו גם פעילויות ובידור מותאמים רבים. מיקומו, במרחק של כ-2 ק"מ מתחנת הרכבת מיראמאס וקרוב לתחבורה ציבורית, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתקן מציע מגוון מקיף של שירותים: תמיכה רפואית, טיפול מותאם, פעילויות, שטחים ירוקים, נוחות בסגנון מלון ותחזוקה. למגורים קיבולת של כ-80 חדרים בודדים ויחידות מתמחות לצרכים ספציפיים. המגורים הם חלק מבית משותף. אודות הסוכן המנהל: Emeis הוא שחקן מרכזי במגזר הבריאות והרווחה, עם מספר מאות מגורים בצרפת. הוא מוכר בזכות איכות השירותים שלו ומומחיותו בטיפול בקשישים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלא את הטופס להלן.

מספר מנדט: 26792