在无管理麻烦的情况下对学生公寓进行安全的租赁投资：构建您的房地产投资组合的理想产品，同时从稳定的租金中获得保证的回报，从收购之日起。• 年租金不含增值税：3,632 欧元• 回报率：6.37%• 管理公司：Les Estudines。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许对租金收入免税。该房产由专业公司（Les Estudines）管理，受商业租约约束，无论房产是否入住，保证您从收购时起获得租金支付。房产描述：这套位于2楼的工作室公寓提供功能性和优化的布局。它包括带小厨房的入口、客厅和带厕所的淋浴间。底层的一个停车位完善了此房产。关于住宅：Les Estudines Lafayette 是一个学生公寓，理想地位于梅斯，靠近商店、高等教育机构和市中心。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。它位于距离梅斯城火车站几分钟步行路程的位置，靠近公共交通和主要大学校园，这是一个主要优势。住宅提供全面的服务：接待、门禁控制、Wi-Fi、联合办公空间、休息室、洗衣设施、停车场、床上用品套装和清洁服务。建筑包含122套公寓。关于物业经理：Les Estudines，Reside Etudes 集团的品牌，在法国运营超过140个学生公寓，并拥有超过35年的服务式住宅管理经验，以其专业知识和运营质量而闻名。评估正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理商 Clément Courant，请填写下面的表格。

委托编号: 28063