在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您房地产投资组合的理想产品，同时从可靠的租金中获得稳定的回报，从购买之日起即可受益。• 年租金（不含税）：3,732 欧元• 回报率：6.12%• 管理公司：Nexity Studea。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业管理公司（Nexity Studea）管理，受商业租约约束，保证您从购买之日起获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这套位于 7 楼的工作室公寓提供优化的布局：入口大厅、带小厨房和衣柜的客厅，以及带马桶的淋浴间。地下停车位完善了房产配置。关于公寓：Studea Marseille Timone 公寓是位于马赛 La Timone 区中心的学生公寓，毗邻医学、药学和牙科学院以及大学医院，距离地铁 1 号线（"Timone"）仅几步之遥，让您可在 10 分钟内抵达市中心和旧港，靠近商店和日常服务。其位置是一个主要优势。公寓提供全套服务：高速光纤互联网、安保、对讲系统、公共区域（多功能休息室、自行车存放处）和视频监控。可选服务包括洗衣、早餐、清洁和停车。建筑约有 156 套单元。关于管理租户：Nexity Studea 是法国学生公寓领域的知名参与者，拥有强大的国家网络和在管理租赁投资方面的专业知识。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的本地代理人 Sacha Veyrine，请填写下面的表格。

委托编号: 24845