قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن الطلاب دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من عوائد مستقرة بفضل الإيجارات الموثوقة، منذ وقت الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 3,732 يورو • العائد: 6.12% • شركة الإدارة: Nexity Studea. أنت تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك من الإيجار. يدار العقار من قبل شركة إدارة محترفة (Nexity Studea)، مرتبطة بعقد تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من وقت الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة الاستوديو الواقعة في الطابق السابع تخطيطًا محسّنًا: ردهة دخول، غرفة معيشة مع مطبخ صغير وخزانة، وغرفة دش مع مرحاض. تكمل مكانة انتظار السيارات تحت الأرض العقار. عن السكن: يقع سكن Studea Marseille Timone في موقع مثالي في مارسيليا، في قلب حي La Timone، على بعد خطوة من كليات الطب والصيدلة وطب الأسنان، وكذلك المستشفيات الجامعية. يبعد بضعة أمتار فقط عن خط المترو 1 ("Timone")، مما يسمح لك بالوصول إلى مركز المدينة والميناء القديم في أقل من 10 دقائق، وهو قريب من المتاجر والخدمات اليومية. موقعه ميزة رئيسية. يقدم السكن مجموعة كاملة من الخدمات: الإنترنت بالألياف الضوئية عالية السرعة، الأمان، الاتصال الداخلي، المناطق المشتركة (صالة متعددة الأغراض، تخزين الدراجات)، والمراقبة بالفيديو. تتوفر خدمات اختيارية مثل الغسيل والإفطار والتنظيف ومواقف السيارات. يتكون المبنى من حوالي 156 وحدة. عن المستأجر المشرف: Nexity Studea هو لاعب معروف في سكن الطلاب في فرنسا، مع شبكة وطنية قوية وخبرة مثبتة في إدارة الاستثمارات الإيجارية. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل تواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، ساشا فيرين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 24845